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veröffentlicht am:
15.09.2022

Steuerliche Behandlung der Anschaffung einer Vermietungsimmobilie – ausgewählte Schwerpunkte

Dauer: 49 Min | Seminar-Nr. 9299

Die Anschaffung einer neuen Vermietungsimmobilie durch den Mandanten kommt zwar sicherlich nicht täglich vor, aber dennoch sehr regelmäßig. Dieses Grundlagenseminar stellt die ertragsteuerliche Sichtweise der Anschaffung einer Vermietungsimmobilie dar und beleuchtet welche Kosten bei der Anschaffung einer Vermietungsimmobilie anfallen können und welche als Anschaffungskosten und Anschaffungsnebenkosten davon nur über die Abschreibung berücksichtigt werden können. Außerdem geht das
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Seminar darauf ein in welchen Fällen und nach welchen Regeln ein Gesamtkaufpreis für eine Immobilie auf das Gebäude und den dazugehörigen Grund und Boden aufgeteilt werden muss. Ein besonderer Schwerpunkt des Seminars liegt auf die steuerliche Behandlung einer Instandhaltungsrücklage. Dies betrifft sowohl den Erwerb der Instandhaltungsrücklage bei der Anschaffung, als auch Zuführungen in und Entnahmen aus der Rücklage. Schlussendlich wird beleuchtet, welche Teile beim Immobilienerwerb der Grunderwerbsteuer unterliegen und wo sich bei geschickter Vertragsgestaltung Grunderwerbsteuern sparen lassen. Dargestellt werden die einzelnen Schwerpunkte anhand einer Vielzahl praxisnaher Beispiele. In einem weiteren Seminar, Veröffentlichung am 15.11.2022, wird hierzu korrespondierend die umsatzsteuerliche Betrachtungsweise erläutert, wenn das Gebäude oder Teile des Gebäudes umsatzsteuerpflichtig vermietet werden.
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Einzelpreis: ,- €*
55

Auch im Abo erhältlich.

Inhaltsverzeichnis des Seminars:

1.1 Anschaffungskosten

1.2 Anschaffungsnebenkosten

1.3 Kaufpreisaufteilung

2.1 Ertragsteuer

2.2 Grunderwerbsteuer

3. Was unterliegt der Grunderwerbsteuer – und was nicht

Außerdem in diesem Seminar Enthalten:

Skript: Steuerliche Behandlung der Anschaffung einer Vermietungsimmobilie – ausgewählte Schwerpunkte

Folien: Steuerliche Behandlung der Anschaffung einer Vermietungsimmobilie – ausgewählte Schwerpunkte

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